Куда вложить деньги в 2021 году чтобы получать ежемесячный доход

Здравствуй, мой читатель блога!

Сегодня мы узнаем о самых актуальных и проверенных возможностях куда вложить деньги и постараемся разобраться с тем, как те или иные активы будут приносить доход.

Куда вложить деньги чтобы получать доход

Многие из нас задумываются над тем, куда можно было бы вложить деньги, чтобы они приносили постоянный доход?

Способов инвестирования существует множество, но не все из них достаточно эффективные. Встречаются даже мошенники, которым нужно только получить от вас деньги и скрыться.

Что нужно знать об инвестициях

√ Первое правило, которое нужно соблюдать при инвестировании - вкладывать можно только свободные средства. Не используйте для этого деньги, на которые вы живёте и тем более не связывайтесь с кредитами и не берите в долг.

100% гарантии того, что вы получите доход, нет. Даже, если вы имеете дело с надёжными инструментами, вроде государственных облигаций, риск потерять деньги сохраняется. Инвестиции могут принести как прибыль, так и убытки.

√ Второе правило - оценка рисков и доходности. Перед тем, как вложить свои кровные в очередной проект, нужно всё хорошенько взвесить и понять, стоит оно того или нет.

Как правило, при увеличении рисков, увеличивается и доходность. Совсем не рисковать не получится.

Чтобы точно разобраться с каждым отдельным вариантом инвестирования, нужно оценивать его по таким основным параметрам:

• Доходность;
• Риск;
• Срок окупаемости;
• Минимальная сумма вложений.

√ Третье правило, которое вам пригодится - диверсифицирование вложений. Это значит, что всю сумму нужно распределить по разным активам.

При этом степень риска у каждого из них должна быть разной. Портфель должен составляться таким образом, чтобы основная его часть приносила доход с минимальными рисками. Вот как это можно сделать:

• Облигации, недвижимость, драгметаллы - 50% портфеля;
• Пифы, акции, бизнес - 30%;
• Форекс, криптовалютный рынок - 20%.

Не вкладывайте все деньги в один инструмент. Если он окажется высокорисковым - вы можете потерять все деньги, если же риски будут наоборот минимальны и прибыли соответственно тоже, вы ничего не заработаете.

При инвестировании важно оценивать риски и управлять ими. Вам следует заботиться о том, как не потерять деньги.

---

√ Рекомендую прочитать статью -  "Работа Дома или Успешный Старт в Удаленной Работе"

---

Куда вложить деньги в 2021 году

Рассмотрим варианты, куда можно вложить деньги, чтобы получать с них прибыль.

Банковские вклады

Самый простой и доступный каждому способ вложить накопления - это банковский депозит. У нас банки предлагают от 6% до 8% в год. В последнее время вклады становятся менее привлекательными, из-за падения ставок.

Широкое использование дебетовых карт привело к появлению такого вида вкладов как накопительные счета. С одной стороны они довольно удобны, ведь деньги можно снять в любой момент, когда это необходимо, с другой - процент по таким счетам очень маленький (2%-6%).

---

√ Рекомендую прочитать статью "Самые востребованные профессии в Интернет"

---

Практическая ценность таких инвестиций стремится к нулю. Уровень инфляции, не позволит вам заработать с такой годовой ставкой. Максимум, что у вас получится - сохранить свои средства.

В последнее время ЦБ ведёт большую кампанию по закрытию сомнительных банков. Малоизвестные и небольшие организации, как раз и предлагают клиентам самый привлекательный процент. Так что вкладывать в них нежелательно, при закрытии вы можете остаться без денег.

Да, государство гарантирует вернуть деньги вкладчикам, но это сумма ограничена - ₽1,4 млн. К тому же неизвестно, как долго вы будете ждать, и дождётесь ли в итоге возврата.

Большие суммы лучше всего вкладывать в крупные, надёжные и проверенные банки, такие как Сбер, ВТБ, Газпромбанк.

Небольшие суммы можно держать в банках, сотрудничающих с интернет сервисами. Они могут предоставлять кэшбэки от покупок и начислять проценты на остаток на карте. Это Тинькофф, Альф-банк, Рокетбанк.

Итак, банковские вклады - это не лучший способ инвестирования. Он относительно прост и имеет хорошие гарантии, но прибыли он не даст. В лучшем случае вам удастся сохранить свои деньги.

Недвижимость

Недвижимое имущество всегда остаётся в цене. Даже в кризисные годы, его цена падает не так сильно. Кроме того, недвижимости не страшна инфляция. Это делает её очень привлекательным способом инвестирования.

Вот какие способы заработка здесь есть:

1. Приобретение недвижимости в будущем доме - на начальных этапах строительства, либо квартиры без отделки. При необходимости риски таких вложений, можно предварительно застраховать, на случай банкротства застройщика или нарушения сроков сдачи.

Схема выглядит так: вы приобретаете черновое жильё за ₽1,5 млн. После сдачи объекта, проводите в квартире ремонт. На него уйдёт до ₽500 тыс. После этого продаёте квартиру за ₽2,5 млн. Ваша чистая прибыль составляет около ₽500 тыс с одной небольшой квартиры.

2. Покупка недвижимости и сдача её в аренду. Это особенно выгодно в крупных и курортных городах, где арендная стоимость очень высока. Наиболее востребованными для аренды являются однокомнатные квартиры.

К примеру, можно приобрести квартиру в Сочи за ₽3 млн и сдавать её в сезон по ₽2-3 тыс/день. Месячная прибыль составит порядка ₽50 тыс. В остальное время квартира сдаётся по цене около ₽30 тыс. Годовая доходность по такой схеме составит порядка 15%. Это гораздо больше, чем у банковских депозитов и при этом инфляция постоянно покрывается стоимостью самой квартиры.

3. Можно заняться субарендой - вы снимаете квартиру как можно дешевле и сдаёте её посуточно. Разница и будет вашей прибылью. В этом случае больших вложений не потребуется.

Очень востребована, также, коммерческая недвижимость. Например, можно выкупить несколько точек на рынке и сдавать их предпринимателям, получая каждый месяц стабильный доход.

---

√ Рекомендую прочитать мою статью "Как заработать на партнерских программах"

---

Недвижимость это очень надёжный и прибыльный способ инвестиций. Если у вас есть лишний миллион рублей, в первую очередь рассмотрите вариант покупки недвижимости.

√ Минусом таких вложений является большой начальный капитал. В остальном всё отлично - постоянный доход и минимальные риски.

Акции

Эти ценные бумаги являются более рискованным инструментом, нежели недвижимость, вклады, облигации и т. д, но они несут большую прибыль. Такой актив во многом спекулятивный, но если вкладывать в него с умом, можно прилично заработать.

Доход от акций можно получить следующим образом:

• Цена бумаги растёт, и вы её выгодно продаёте;
• Вы получаете дивиденды по акциям.

Вкладывая в акции, нужно придерживаться определённой стратегии и постоянно управлять рисками. Одна из самых эффективных стратегий - покупка бумаг при растущем тренде, после небольшого отката цены.

√ Инвестировать можно и на длительный период - от полугода до нескольких лет. Для этого нужно выбрать несколько перспективных бумаг и просто ждать момента, когда они вырастут.

Что приобрести акции, нужно создать торговый счёт. Это можно сделать у разных брокеров Тинькофф (например, в Финаме) или в каком-либо банке (Сбер, ВТБ).

При инвестировании в акции, нужно помнить об одном нюансе. Самой большой проблемой может стать кризис - глобальный или в отрасли, в которой ведёт деятельность компания, акции который вы приобрели.

Другой вариант покупки акций - инвестирование в группы - индексы. Например, в России это может быть РТС, в США S&P 500.

Грамотные торги на рынке акций могут принести большие прибыли, которые будут в разы больше, чем от вкладов и недвижимости. Но нужно быть готовым к серьёзным рискам.

Облигации

Крупные банки и инвестфонды вкладывают свои деньги в облигации. Эти бумаги дают не очень большой процент, но зато имеют максимальные гарантии, особенно, если речь идёт о гос. облигациях.

Как и банковские вклады, облигации считаются очень простыми инструментами для инвестирования средств. Однако они обладают большей доходностью.

По сути, данная бумага является долговой распиской. Деньги у вас занимает крупная компания или государство.

ВТБ и Сбербанк недавно начали продавать гос облигации. Ставка по ним 8,5%, это не очень много, но всё же лучше, чем депозит. Облигации компаний имеют большую ставку, так Сбер предлагает свои бумаги с доходностью до 12%. Ставка зависит от срока.

В облигации можно вкладывать и крупные суммы, поскольку они менее рисковые. Небольшой процент, в пересчёте на серьёзную сумму, может дать неплохие деньги, на которые можно жить.

Есть виды облигаций, имеющих высокий процент доходности. Они являются высокорисковыми. За это они получили название “мусорных” облигаций. Облигации подойдут для тех, кто хочет получить средний доход, с минимальными рисками.

Бизнес

Этот способ инвестирования может принести сотни процентов прибыли. В большинстве случаев бизнес подразумевает личное присутствие и управление всеми процессами, но работу можно автоматизировать, либо просто вложить деньги в чужое дело на этапе развития.

Другой вариант - купить готовый бизнес или приобрести франшизу. Риск в этих случаях будет небольшим.

В этом деле главное не деньги. Известны случаи, когда люди открывали своё дело буквально ни с чем. Тут главное желание и усердие.

Самый лучший вариант - это превратить своё хобби в работу и найти способ получать за него деньги.

Советы по созданию бизнеса:

• Начинайте с минимальных вложений и постепенно развивайтесь. На начальных этапах не вкладывайте большие средства.
• Выберете сферу с небольшой конкуренцией, чтобы было проще начать работу.
• Если у вас небольшой капитал, то попробуйте открыть бизнес в сфере услуг.

Бизнес может приносить хорошие деньги при небольших вложениях. Его можно превратить в интересное дело, которым будет приятно заниматься.

Драгметаллы

Инвестиции в драгоценные металлы имеют высокий уровень надёжности. Золото и прочие металлы, набирают актуальность во время кризисов.

Именно туда уходит много денег из фондового рынка. Слитки и монеты можно купить в банках и у некоторых брокеров.

---

√ Читайте мою статью: Как купить золото в Сбербанке

---

Имея минимальные риски, золото больше подходит для сохранения своих средств, нежели для получения прибыли.

Оно рассчитано на долгосрочные вложения от 3 лет. Драгметаллы выгодны для покупки в кризисное время, либо в качестве инструмента для сохранения денег.

Криптовалюты

На примере биткоина хорошо видно, что цифровые деньги обладают высокой волатильностью и способны приносить сверхприбыли.

√ Самое лучшее время для инвестирования в токены это момент, когда они недавно вышли на рынок. Многие из них начинают сильно расти.

Несмотря на высокую прибыльность, криптовалюты подвергают вложения большим рискам. Рынок может взлететь на несколько сотен процентов и точно также рухнуть.

Данный инструмент относится к высокорисковым активам. Будь это биткоин или любая другая валюта - не нужно инвестировать в неё все свои деньги.

Интернет проекты

Сейчас в интернете может зарабатывать практически каждый. Для этого имеется много возможностей. Как и для обычного бизнеса, для интернет проектов (различных сервисов и сайтов) нужны вложения. Вот какие направления наиболее популярны на данный момент:

• Сайты. Создаются ресурсы с уникальным контентом. Основной доход приносит реклама. Сайт начинает приносить деньги уже в течение 4-5 месяцев с момента открытия. Такой вид заработка подойдёт даже новичкам, поскольку писать статьи можно самостоятельно.

√ 1000 посетителей может давать от 200 до 3000 руб/день. Это зависит от выбранной вами тематики.

• Сообщества в соцсетях. Очень многие пользуются социальными сетями и подписаны там на различные группы и паблики. Эти сообщества зарабатывают на рекламе. Группы с большим количеством подписчиков могут получать до ₽7 тыс. за пост.

Сейчас в этой нише очень большая конкуренция. Чтобы добиться успеха, нужно постоянно развивать сообщество, постить интересный и качественный контент. Если выбрать правильную стратегию развития, то добиться успеха можно будет очень быстро.

• СРА партнёрки. Владельцы бизнеса готовы платить процент от продаж, за то, что вы будете рекламировать их товар. Умея правильно управлять трафиком и рекламой, можно неплохо зарабатывать.
• Сервисы. Сейчас можно вложить деньги в разные онлайн-площадки. Например, биржи фриланса, доски объявлений, обменники и пр.
• Приложения для мобильных. Этот сегмент сейчас очень популярен. В приложениях для iOS и Андроид крутятся большие деньги. Если у вас есть интересные идеи, то обязательно попробуйте, возможности они принесут вам солидный доход.
• Хайп-проекты. По сути это фин. пирамида, работающая за счёт привлечённых средств. Здесь предлагается большая доходность до 5%/день. Разумеется, сайт может просто закрыться через несколько дней, недель или месяцев. Чем больше доходность, тем меньше цикл жизни хайпа.

√ Инвестировать в подобные проекты очень рискованно, поскольку сайт может просто перестать платить деньги. Прибыль получает небольшая группа вкладчиков, которая успела вывести средства.

√ Несмотря на большие риски, есть те, у кого, получается зарабатывать на хайпах. Для этого нужен опыт и знание условий, при которых можно вкладывать деньги.

Предметы искусства

Это интересный способ вложения средств. Рынок очень специфичный, но может дать хорошую прибыль. Вы знаете, что отдельные работы могут стоить просто бешеных денег. Если хорошо в этом разбираться, то вложения быстро оправдают себя и принесут сотни процентов прибыли.

Инвестиции в искусство часто требуют большого начального капитала и нередко могут превратиться в долгосрочные.

Как и драгметаллы, искусство не подвержено инфляции и с течением времени будет только дорожать. Такой вид вложений подойдёт тем, кто разбирается в вопросе и готов вкладывать большие деньги на долгий срок.

Знания и саморазвитие

Удивительно, но вкладывать в себя деньги очень полезно. Вы получаете знания, навыки и опыт. Всем известны истории, когда человек, выиграв миллион в лотерею, уже через месяц возвращался к прежней жизни.

Это говорит о том, что он не умел пользоваться деньгами и не смог заставить их работать на себя. Для этого нужны знания и опыт.

Очень часто, чтобы научиться чему-либо не требуется больших вложений. Многие вещи можно узнать и вовсе бесплатно.

Имея свободные средства, вы можете посещать семинары, тренинги и различные курсы. Знания и навыки навсегда останутся при вас. Это значит, что даже в самой тяжёлой ситуации, вы найдёте способ заработать.

Советы по инвестированию

Разберем несколько правил, которые помогут эффективно инвестировать.

• Диверсифицируйте свои инвестиции. Не вкладывайте все деньги в один актив. Вы либо их потеряете, либо не сможете хорошо заработать. Распределите имеющуюся сумму по нескольким сферам. Половину денег вложите в надёжный инструмент, остальное используйте для активов со средними и высокими рисками.
• В первую очередь продумывайте риски. Ваша главная задача - сохранить ваши деньги и только после этого нужно стараться их приумножить.
• Всегда оставляйте при себе средства, которые дадут возможность жить на них в течение нескольких месяцев. Это нужно на случай, если вы лишитесь источников дохода.
• Создавайте источники пассивного дохода. Вам не придётся тратить время на получение этой прибыли, и не нужно будет работать, чтобы иметь доход.
• Перед инвестированием в компанию или отрасль, которая вам не знакома, как следует разберитесь во всех нюансах и предварительно продумайте стратегию вашей деятельности.

Куда не стоит вкладывать деньги?

√ Теперь немного о том, как обезопасить себя от невыгодных вложений, а именно о том, куда не стоит инвестировать. Существует большое количество схем, разработанных специально для отъёма денег у людей.

√ Мошенники активно работают не только в интернете, но также за его пределами. Подобные предложения отличаются обещаниями большой прибыли в короткие сроки, предлагаются самые выгодные условия. Это делает для того, чтобы вы отдали свои деньги.

√ Наиболее распространённый пример таких организаций - финансовые пирамиды. Такие проекты заманивают участников большими процентами. Они прикрываются различной деятельностью. Часто это якобы компании, оказывающие различные финансовые услуги.

√ Также остерегайтесь хайпов - они работают по такому же принципу. Обещают лёгкие деньги, но потом просто исчезают.

√ Другой опасный вид вложения средств - тотализатор. Ставки на спорт сейчас активно рекламируются. В реальности предугадать исход того или иного события почти невозможно.

Помните, что на этом зарабатывают только организаторы ставок и небольшой процент участников, все остальные - проигравшие. То же относится к казино, игровым автоматам и прочим азартным играм.

В заключении

Мы разобрали множество вариантов инвестирования. Остальное зависит от ваших личных предпочтений, навыков и знаний. Какие-то способы подойдут для небольшого капитала, какие-то наоборот, потребуют больших денег.

√ Помните о том, что перед тем, как вложить деньги, вы должны хорошо разобраться в сути инструмента и уметь ориентироваться в разных условиях.

Внимательно оценивайте ваши риски, соотнося их с прибылью. При таком подходе, вы станете успешным инвестором и будете получать регулярный доход.

С Уважением, Александр Гаврин.